Claves de la noticia:
- Inversión hotelera: Cancún y la Riviera Maya concentran el 26% de las 17,000 habitaciones de hotel que se construyen actualmente en todo México.
- Imán de inversiones: Según el reporte de CBRE, Cancún es el destino número uno en intención de inversión (18%), superando a la Ciudad de México.
- Liderazgo en aperturas: En 2025, el norte de Quintana Roo acaparó más del 50% de los nuevos cuartos de hotel que entraron en operación a nivel nacional.
PLAYA DEL CARMEN, QR.- El sector hotelero de México experimenta una fase de expansión sin precedentes, y el estado de Quintana Roo se mantiene como el motor indiscutible de este crecimiento. De acuerdo con las cifras más recientes del sector, el corredor turístico que abarca Cancún y la Riviera Maya lidera la edificación de infraestructura hospitalaria, concentrando el 26% del total de las obras de nuevas habitaciones que actualmente se desarrollan en el país.
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A nivel nacional, se contabilizan 17,000 llaves en proceso de construcción, de las cuales 4,420 se ubican específicamente en la zona norte de la entidad. El desglose de estas cifras revela un dinamismo particular en el corazón urbano del destino: Cancún encabeza la lista con 3,060 habitaciones en obra negra, mientras que la Riviera Maya aporta 1,360 cuartos adicionales a su ya robusta oferta.
Una competencia de gigantes: Cancún vs. Riviera Maya
La batalla por la supremacía en capacidad de hospedaje es cerrada. Actualmente, la Riviera Maya ha logrado superar ligeramente a su vecino del norte, alcanzando una oferta de 47,639 cuartos disponibles, frente a las 47,344 habitaciones con las que cuenta Cancún. Esta paridad refleja no solo la madurez de ambos destinos, sino su capacidad compartida para absorber la demanda del mercado internacional.
Este vigor se ve respaldado por el reporte del Sentimiento del Inversionista 2026, elaborado por la firma inmobiliaria CBRE. El estudio posiciona a Cancún como el principal imán de inversiones en México, captando el 18% del total nacional. La Ciudad de México se ubica en un segundo puesto con el 14%, mientras que la Riviera Maya asegura el tercer lugar con un 8%. Juntos, los destinos quintanarroenses capturan una cuarta parte de la intención de inversión hotelera en todo el territorio mexicano.
2025: Un año de récords para el Caribe
El posicionamiento actual no es fortuito, sino la continuación de un cierre de año histórico. Durante 2025, entraron en operación 6,015 nuevas unidades de hospedaje en todo el país. Lo sorprendente es que el 53% de esa oferta se concentró exclusivamente en el norte de Quintana Roo: un 31% se inauguró en la Riviera Maya y un 22% en Cancún.
Este crecimiento físico viene acompañado de indicadores de rentabilidad que colocan al Caribe mexicano muy por encima de la media nacional. El atractivo de la región se vio potenciado por el desempeño de México a nivel global; según datos de ONU Turismo, el país fue el más visitado de América Latina en 2025, recibiendo a 47.8 millones de turistas internacionales, cifra que lo mantiene en el “top” de los receptores mundiales de viajeros.
Costa Mujeres: El nuevo polo de lujo
Dentro de este ecosistema de crecimiento, Costa Mujeres se perfila como el nuevo “hotspot” de la región. El destino recientemente incrementó su capacidad con la incorporación de tres desarrollos de alto perfil, sumando 1,700 habitaciones de categoría premium.
Las aperturas que están marcando la pauta en esta zona son:
- Ocean Allure Costa Mujeres
- Majestic Mirage Costa Mujeres
- Excellence Coral Playa Mujeres
Con estas incorporaciones y la proyección de las obras en curso, Quintana Roo no solo mantiene su liderazgo, sino que redefine el estándar de la industria hotelera en América Latina para la segunda mitad de la década.
