Claves de la noticia:
- Regularización de tierras en Kantunilkín: Sedetus e Insus trabajan en conjunto para legalizar la tenencia de la tierra en asentamientos irregulares de Quintana Roo.
- Autonomía Ejidal: Los ejidatarios de Kantunilkín ya aprobaron la anuencia para iniciar los trabajos topográficos, los cuales serán gratuitos.
- Acceso a Servicios: La titulación es el primer paso indispensable para que la comunidad pueda gestionar servicios básicos y obra pública.
KANTUNILKÍN, QR.- En un paso estratégico para el ordenamiento territorial del norte del estado, la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) y el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) han puesto en marcha un programa de coordinación institucional destinado a la regularización de tierras en asentamientos humanos. El objetivo central: transformar la incertidumbre patrimonial en documentos legales que garanticen la propiedad a cientos de familias.
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Durante una asamblea informativa celebrada en el corazón de Kantunilkín, Ernesto Pavón Gutiérrez, subsecretario de Desarrollo Metropolitano de la Sedetus, enfatizó que la instrucción estatal es clara: recorrer cada rincón de Quintana Roo para asegurar que el crecimiento urbano se dé bajo un estricto marco legal.
Un esfuerzo conjunto por la legalidad
La regularización de la tenencia de la tierra ha sido, históricamente, una de las demandas más sensibles en las zonas rurales y periféricas de la entidad. Pavón Gutiérrez explicó que la participación del Insus es fundamental, ya que este organismo federal cuenta con las facultades necesarias para agilizar los trámites de titulación.
“Estamos recorriendo los distintos ejidos del estado con un propósito firme: brindar certeza jurídica. No se trata solo de un papel, sino de la tranquilidad de que el esfuerzo de toda una vida quede protegido por la ley”, señaló el funcionario ante los integrantes del núcleo ejidal.
Esta alianza entre los tres niveles de gobierno busca reducir el rezago administrativo que impide a miles de ciudadanos acceder a créditos de vivienda o heredar sus propiedades de manera formal.
Beneficios directos y gratuidad en servicios
Uno de los puntos que mayor eco generó entre los asistentes fue el anuncio de que los trabajos topográficos serán gratuitos. Como parte de los programas de apoyo al suelo sustentable, el levantamiento de medidas y colindancias no representará un costo directo para los ejidatarios en esta etapa técnica, eliminando una de las principales barreras económicas para el ordenamiento.
Sin embargo, el subsecretario fue enfático al señalar que el respeto a la autonomía ejidal es el eje rector del proceso. Detalló que son los propios ejidatarios quienes, mediante su máxima autoridad (la asamblea), poseen la facultad de decidir si otorgan la anuencia para iniciar los trabajos. En el caso específico de Kantunilkín, esta aprobación ya es un hecho, lo que permite el despliegue inmediato de las cuadrillas técnicas.
El camino hacia el desarrollo urbano ordenado
Por su parte, José Fidel Pool Cauich, presidente del comisariado ejidal de Kantunilkín, respaldó las acciones gubernamentales, subrayando que la regularización es la llave que abre la puerta al desarrollo social.
“Al obtener la certeza jurídica de los asentamientos humanos, como comunidad adquirimos la capacidad legal para gestionar y exigir la dotación de servicios básicos ante las autoridades”, afirmó Pool Cauich. Sin títulos de propiedad, la introducción de drenaje, electrificación y pavimentación suele enfrentar trabas burocráticas infranqueables, ya que la ley impide la inversión pública en predios de situación jurídica irregular.
Resolución de conflictos internos
El proceso no está exento de retos. Pavón Gutiérrez aclaró que la titulación procederá únicamente en aquellos predios que no presenten conflictos de posesión o disputas legales. “Posteriormente, será en una asamblea donde los ejidatarios determinen qué predios podrán ser titulados. Si existen conflictos internos, estos deberán resolverse al interior del núcleo ejidal o a través de su directiva antes de concluir el trámite”, advirtió.
Este modelo de regularización busca no solo el orden documental, sino también la paz social dentro de las comunidades. Con la regularización de la tierra, Quintana Roo apuesta por un modelo de crecimiento donde el desarrollo económico vaya de la mano con la justicia patrimonial para quienes menos tienen.
