Puntos Clave
- El Registro Estatal de Desarrollos Inmobiliarios Irregulares de la Sedetus contabiliza 193 entradas en Quintana Roo, con ingresos recientes en Playa del Carmen, Puerto Morelos, Cancún e Isla Mujeres.
- De las 10 altas más recientes, siete son de Playa del Carmen, seis registradas el 21 de octubre de 2026; la más nueva, Akbal Pueblo Mágico, entró el 12 de noviembre en Puerto Morelos.
- Cada ficha identifica nombre, promotor o vendedor, estatus, localidad y municipio, datos que permiten ubicar un desarrollo concreto; el registro se consulta en línea en el portal de desarrollo de la Sedetus.
PLAYA DEL CARMEN, QR.- Los desarrollos inmobiliarios irregulares de Quintana Roo ya suman 193 entradas en el registro estatal, y las altas de las últimas semanas apuntan sobre todo a Playa del Carmen, donde siete de las diez más recientes tienen su origen.
La lista la publica la Sedetus en su Registro Estatal de Desarrollos Inmobiliarios Irregulares. Todas las fichas visibles llevan el estatus “Irregular”, y la más reciente corresponde al 12 de noviembre de 2026.
¿Cuántos desarrollos inmobiliarios irregulares hay en el registro de Quintana Roo?
El registro estatal de la Sedetus muestra 193 entradas de desarrollos inmobiliarios irregulares. Entre las 10 más recientes, ingresadas del 21 de octubre al 12 de noviembre de 2026, siete son de Playa del Carmen y una de cada uno de estos lugares: Puerto Morelos, Cancún e Isla Mujeres.
Como antecedente, Quintana Roo reportó 116 desarrollos irregulares durante 2025, repartidos en seis municipios.
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¿Qué desarrollos se sumaron al registro en las últimas semanas?
El más reciente es Akbal Pueblo Mágico, en la localidad de Tres Marías, Puerto Morelos, ingresado el 12 de noviembre de 2026; figura como promotor K’AAX/Giovanni Brito Huchin. Le sigue Faro 7, en Cancún, de LUUMO Real Estate, con alta el 29 de octubre.
El 22 de octubre entró Bahía Dorada, en Isla Mujeres, cuyo promotor es C.G. Desarrollos (Conexión Global Desarrollos). Sobre la vigilancia en esa ciudad, el Ayuntamiento de Cancún vigila nuevos casos.
¿Qué desarrollos irregulares hay en Playa del Carmen?
Siete de las 10 altas más recientes son de Playa del Carmen. El 21 de octubre de 2026 se registraron seis: El Ermitaño, Balam Ha, Nohoch Much, El Carmen, El Descanso y El Capricho. El 26 de octubre se sumó Aldea Calakmul, en la localidad de Xpu Ha. En ninguna de las siete aparece promotor en el registro.
Sobre las medidas en esa ciudad, Playa del Carmen registró 45 clausuras de desarrollos durante 2025.
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo consultar si un desarrollo está en el registro de irregulares?
En el portal de desarrollo de la Sedetus, en la sección de consulta de desarrollos. La página incluye un buscador y una tabla con fecha de ingreso, nombre del desarrollo, promotor o vendedor, estatus, localidad y municipio de cada entrada.
¿Qué información aparece de cada desarrollo en el registro?
Cada entrada muestra la fecha en que ingresó al registro, el nombre comercial del desarrollo, el promotor o vendedor cuando se conoce, el estatus, la localidad y el municipio. También existe una columna de acción, que en las altas recientes aparece vacía.
¿Quién promueve Faro 7, el desarrollo irregular de Cancún?
El registro de la Sedetus anota a LUUMO Real Estate como promotor o vendedor de Faro 7. El desarrollo ingresó a la lista el 29 de octubre de 2026 con estatus “Irregular”, y la localidad registrada es Cancún.
- Fuente: Sedetus
Última verificación: 14 de noviembre de 2026.