Claves de la noticia:
- La Sefiplan clausuró el desarrollo inmobiliario “Terra”, ubicado el predio de la calle 4 Norte con avenida 20 por omisiones documentales.
- El proyecto ya contaba con un historial de clausura ambiental desde septiembre de 2025.
- La obra permanecerá detenida hasta que la empresa responsable solvente las faltas ante las autoridades estatales.
PLAYA DEL CARMEN, QR.– El panorama para el desarrollo inmobiliario “Terra” se complica. La Secretaría de Finanzas y Planeación (Sefiplan) procedió a la colocación de sellos de clausura en el predio ubicado en la calle 4 Norte con avenida 20, tras detectar diversos incumplimientos al Código Fiscal del Estado de Quintana Roo.
La medida precautoria responde a violaciones directas de los artículos 70, 159 y 162 de la normativa vigente. Según informó la dependencia, la sanción se derivó de la omisión en la entrega de documentación oficial requerida durante una inspección de rutina, lo que impidió a las autoridades validar la situación legal y contable del proyecto.
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Clausuran desarrollo inmobiliario por omisión
Los sellos instalados en el inmueble son contundentes: “Clausurado por actos de omisión”. Asimismo, las autoridades han advertido que cualquier intento de retirar o alterar estas etiquetas derivará en sanciones adicionales de carácter penal o administrativo.
Este no es el primer revés que enfrenta el proyecto a cargo de Grupo Cunín. En septiembre de 2025, la Dirección de Normatividad y Evaluación de Impacto Ambiental del municipio ya había paralizado las labores debido a denuncias ciudadanas que señalaban la tala ilegal de árboles en la zona.
Un proyecto de lujo en pausa
El desarrollo “Terra” ha sido promocionado como un complejo de alta gama que incluye:
- Departamentos residenciales.
- Business center y gimnasio.
- Amenidades exclusivas como un bar y un cine al aire libre.
A pesar de la ambiciosa oferta comercial disponible en su portal oficial, la construcción se mantiene bajo el escrutinio de los tres niveles de gobierno. Con esta nueva intervención estatal, el futuro del proyecto queda condicionado a que la desarrolladora logre subsanar las irregularidades fiscales y ambientales que arrastra desde el año pasado.
