El programa federal Vivienda para el Bienestar, impulsado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), es una estrategia clave del Gobierno de México diseñada para garantizar el derecho a una vivienda adecuada a las familias en situación de vulnerabilidad. Este apoyo está dirigido a quienes no son derechohabientes de instituciones de seguridad social o a grupos prioritarios como mujeres jefas de hogar, personas adultas mayores y población indígena.
Actualmente, el proceso se encuentra en una fase crítica, ya que las personas preseleccionadas desde finales de diciembre tienen como fecha límite el 13 de febrero para entregar la documentación complementaria. Este es un paso obligatorio para continuar con el proceso de adquisición del inmueble y avanzar hacia la firma de los instrumentos jurídicos correspondientes con la Conavi.
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El plan de la Conavi y los plazos límite
La Conavi implementó Vivienda para el Bienestar con el objetivo de asegurar apoyos habitacionales de forma directa y transparente, eliminando la necesidad de gestores o intermediarios. El acceso a estos apoyos no requiere de pagos a intermediarios, ya que es un derecho que se otorga de forma directa por el Gobierno de México.
La primera etapa del programa se desarrolló entre julio y octubre de 2025, periodo en el que los interesados completaron su registro individualmente, ya sea a través de plataformas digitales o en módulos físicos. En esta fase se proporcionó información detallada sobre la vivienda que habitan y los datos de las personas que integran su hogar, entre otros requisitos.
Tras el análisis de esta información y documentación, la lista de personas preseleccionadas se hizo pública a finales de diciembre en la página oficial de la Comisión Nacional de Vivienda. La siguiente fecha clave a recordar es:
- 13 de febrero: Fecha límite para que los preseleccionados entreguen la documentación complementaria (en original y copia).
Una vez que el subsidio es aprobado tras la revisión de estos documentos, se procederá a la firma de los instrumentos jurídicos correspondientes entre la Conavi y las personas beneficiarias.
Requisitos y funcionamiento del pre-registro oficial
Para quienes aún no han participado, la Comisión Nacional de Vivienda habilitó un espacio virtual de pre-registro en el portal oficial preregistropvb.conavi.gob.mx. Este trámite es totalmente gratuito y busca que las familias manifiesten su interés en los apoyos.
Este pre-registro, que es rápido y sencillo, permite a los interesados tener su información lista para cuando se publique la convocatoria oficial. Los datos básicos requeridos para completar el formulario son:
- Nombre completo del solicitante.
- Fecha de nacimiento.
- Número de seguridad social (NSS).
- RFC con homoclave.
- CURP.
- Número telefónico y correo electrónico.
Una vez completado el pre-registro, la información proporcionada será válida al momento de realizar el registro oficial, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria.
Viviendas, costos y la prioridad a grupos vulnerables
Las propiedades contempladas en este programa están estandarizadas para asegurar una vivienda adecuada. Se ha especificado que las casas tendrán una superficie de 60 metros cuadrados y un costo aproximado de 600 mil pesos, aplicando una tasa de interés fija mínima.
El programa está enfocado en grupos que históricamente han tenido dificultades para acceder a financiamiento habitacional. Los beneficiarios prioritarios incluyen:
- Mujeres jefas de hogar (jefas de familia).
- Personas adultas mayores.
- Población indígena y afromexicana.
- Personas con discapacidad.
- Familias que no cuentan con acceso a mecanismos de financiamiento tradicionales, es decir, quienes no son derechohabientes de instituciones de seguridad social (Infonavit o Fovissste).
Además, la convocatoria oficial enfatiza la necesidad de vivir en los polígonos prioritarios de atención definidos por el programa.
El caso específico de Hidalgo: las 5 mil 400 viviendas proyectadas
El estado de Hidalgo fue uno de los focos de esta iniciativa. El delegado de Programas para el Bienestar en Hidalgo, Abraham Mendoza Zenteno, recordó que son cinco los municipios seleccionados para albergar desarrollos habitacionales dentro de Vivienda para el Bienestar.
Para este año, se prevé la entrega de al menos 5 mil 400 viviendas en total en la entidad. La distribución y ubicación de los inmuebles es la siguiente:
- San Agustín Tlaxiaca: Se edifican 3 mil 994 inmuebles dentro del predio ubicado en el Distrito de Educación, Salud, Ciencia, Tecnología e Innovación (DESCTI), en las inmediaciones del Consejo de Ciencia, Tecnología e Innovación de Hidalgo (Citnova).
- Tepeapulco: Se contemplan 790 viviendas.
- Tepeji del Río: Se proyectan 550.
- Ixmiquilpan: Se consideran 759.
- El Arenal: Más de 500 viviendas.
Para aquellas personas que participaron en la convocatoria de 2025 y no fueron seleccionadas, el delegado adelantó que podrán participar en próximos meses. Se espera la publicación de una nueva convocatoria en este año para seguir accediendo al programa.
La transparencia y el enfoque directo que la Comisión Nacional de Vivienda ha prometido son un avance necesario en la política de vivienda social en México. El reto real, sin embargo, será garantizar que estas más de 5,400 viviendas proyectadas en Hidalgo y otras regiones lleguen efectivamente a los grupos más vulnerables sin caer en los vicios de intermediación que históricamente han plagado este sector. ¿Será este modelo de entrega directa y costo fijo suficiente para cerrar la brecha habitacional en el país?
