Claves de la noticia:
- Desarrollo del Complejo Xaman-Ha: El Grupo Inmobiliario Cuántico 1,2,3,4 solicitó formalmente ante la DGIRA el cambio de uso de suelo en más de 5 hectáreas del ejido Aarón Merino Fernández para este proyecto.
- Infraestructura masiva: La obra contempla una superficie de construcción de 50,411 metros cuadrados, integrando áreas habitacionales, de esparcimiento, vialidades y servicios.
- Horizonte de obra: La fase de construcción se estima en 4 años, con una vida útil operativa proyectada superior a los 30 años bajo programas de mantenimiento preventivo.
KANTUNILKÍN, QR. – La Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA) informó que el “Grupo Inmobiliario Cuántico 1,2,3,4” ha iniciado los trámites para el cambio de uso de suelo en una extensión superior a las 5 hectáreas dentro del ejido Aarón Merino Fernández. El objetivo es la construcción del Complejo residencial Xaman-Ha, un desarrollo que busca atender las necesidades de vivienda y hospedaje en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el sur del estado.
Según los promoventes, el proyecto está diseñado para fortalecer la oferta turística y residencial de Bacalar sin extender la frontera de ocupación hacia áreas de conservación, operando dentro de un esquema de crecimiento urbano planificado.
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Infraestructura y diseño del Complejo Xaman-Ha
Para la ejecución de este complejo, se proyecta una superficie construida de 50,411.17 metros cuadrados. El diseño arquitectónico destaca por la inclusión de tres estructuras principales que concentrarán la actividad residencial y de servicios:
- Torre Nauyaca: Espacio de uso mixto con 1,981.65 m².
- Torre La Pinta: Destinada exclusivamente a amenidades, con 1,504.83 m².
- Torre Coralillo: Edificación de uso mixto con 1,981.65 m².
El resto de la superficie se distribuirá entre vialidades internas, áreas de recreación, circulaciones peatonales y servicios generales, bajo un concepto de funcionalidad e integración paisajística.
Impacto ambiental y medidas de mitigación
La construcción del complejo requerirá la remoción de flora y fauna en el sitio. No obstante, el grupo inmobiliario asegura que las actividades se desarrollarán bajo un estricto programa de manejo ambiental. Entre las medidas destacan el desmonte selectivo, el control de emisiones y el uso responsable del agua.
Durante la etapa operativa, el Complejo residencial Xaman-Ha implementará sistemas de captación de agua pluvial, tratamiento de aguas residuales y programas de reforestación con especies nativas, buscando mantener el equilibrio con el ecosistema local. Se estima que la fase de construcción dure 4 años, mientras que la vida útil del inmueble se proyecta por encima de las tres décadas.
