TULUM, QR.— El Gobierno del Estado de Quintana Roo, a través de la Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado de Quintana Roo (Agepro), es el único titular legal de los predios y la única entidad facultada para llevar a cabo el proceso de regularización en la invasión 2 de Octubre, según se confirmó este martes durante una reunión entre autoridades estatales, municipales y representantes comunitarios realizada en el municipio de Tulum.
El encuentro fue convocado por la síndica municipal Rifka Renee Queruel Nussbaum, con la participación del diputado Hugo Alday Nieto, representantes de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) y líderes del asentamiento.
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La mesa de trabajo se organizó posterior a una visita previa del diputado Alday Nieto a la colonia para la entrega de apoyo social con sillas de ruedas, ocasión en la que los residentes solicitaron asesoría jurídica respecto a la situación legal de la tierra.
Confirmación de propiedad y advertencia sobre fraude
Durante la sesión informativa, las autoridades precisaron el estatus legal del suelo e informaron a los asistentes que cualquier cobro realizado por particulares por supuestos trámites de titulación en la Ciudad de México, raspado de calles o instalación de alumbrado eléctrico constituye un delito de fraude.
Se aclaró que las personas que afirman ser dueñas de los predios y firman contratos privados carecen de validez legal.
La Sedetus respaldó de forma explícita que la Agepro ostenta la propiedad de la tierra y la competencia para los trámites patrimoniales. Por lo anterior, se advirtió a los habitantes que eviten realizar aportaciones económicas a gestores no autorizados, con el fin de frenar el fraude en cobros de titulación y la venta irregular de espacios en dicho sector.
Avance de la regularización en la invasión 2 de Octubre y medición de terrenos
Como resultado de la reunión, se estableció una ruta de coordinación para continuar de manera formal la regularización en la invasión 2 de Octubre.
Las acciones inmediatas contemplan la continuidad de los estudios topográficos de campo dentro de la colonia por parte de los técnicos del gobierno estatal, a la par de la revisión y conformación de los expedientes documentales de las familias.
El diputado Hugo Alday Nieto y la síndica municipal Rifka Renee Queruel Nussbaum anunciaron que se sumarán a estas tareas para coadyuvar con las instancias estatales. El objetivo es integrar los expedientes requeridos para comenzar la firma de contratos de compraventa de los lotes en favor de los posesionarios.
Origen del asentamiento y relevancia urbana
La invasión 2 de Octubre en Tulum surgió en el año 2016. A pesar de ser un asentamiento con menos de una década de antigüedad, las autoridades señalaron que el área se localiza en una zona estratégica para el desarrollo del municipio, por lo que su ordenamiento territorial busca brindar certeza jurídica e integrar la colonia a los servicios urbanos formales de Tulum.
Con el acuerdo alcanzado entre los tres órdenes de representación, se pretende dar certeza sobre el patrimonio de los habitantes de la colonia y detener la proliferación de irregularidades financieras asociadas a la tenencia de la tierra en la demarcación.
