Claves de la Noticia
- Se registra un presunto fraude inmobiliario en Bacalar que afecta directamente el patrimonio de al menos 200 familias civiles.
- Las familias afectadas señalan a un supuesto integrante de Antorcha Campesina por comercializar lotes irregulares.
- El acusado, identificado como Víctor Manuel “N”, presuntamente huyó hacia el municipio de Tulum tras recaudar cerca de dos millones de pesos.
BACALAR, QR.- Al menos 200 familias presentaron una denuncia por fraude en este municipio tras haber sido víctimas de un presunto fraude inmobiliario en Bacalar. Los afectados señalan que fueron engañados mediante la compraventa irregular de terrenos de un predio que carece de respaldo legal, planos oficiales de construcción y documentación que acredite formalmente la propiedad legítima.
El hecho delictivo fue detectado durante las últimas reuniones informativas del grupo, cuando los compradores comenzaron a exigir la entrega de los títulos de propiedad correspondientes. De acuerdo con los testimonios presentados por las víctimas ante asesores jurídicos, los terrenos en disputa se encuentran localizados geográficamente sobre el camino vecinal que conduce de forma directa hacia la comunidad de Salamanca y hacia la zona arqueológica de las ruinas de Ichkabal, una situación que ha colocado este presunto fraude inmobiliario en Bacalar en el centro de las denuncias promovidas por los afectados.
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Origen del fraude inmobiliario en Bacalar y modus operandi
Los ciudadanos perjudicados responsabilizan directamente a Víctor Manuel “N”, un individuo que se ostentaba públicamente ante la comunidad como un miembro activo y representante de la organización social Antorcha Campesina. De acuerdo con las declaraciones de los afectados, este sujeto aprovechaba dicha supuesta afiliación gremial para emitir, firmar y entregar recibos de pago que portaban sellos impresos con los logotipos oficiales de la agrupación antorchista, lo cual generó una falsa confianza entre las personas que buscaban adquirir un patrimonio familiar.
La entrega de estos comprobantes sellados sirvió para mitigar temporalmente las dudas de los compradores, quienes incluso realizaron visitas guiadas al predio en cuestión y constataron visualmente que el terreno rústico ya se encontraba previamente lotificado. Sin embargo, el esquema carecía por completo de actas de asamblea, escrituras públicas institucionales o permisos de subdivisión urbana validados por la dirección de catastro o el ayuntamiento local.
Foto: R360
Testimonios de las familias afectadas y montos del engaño
Ante la falta de respuestas claras, los compradores buscaron la asesoría de profesionales del derecho para interponer formalmente la denuncia por fraude ante la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo. La sospecha generalizada es que el presunto responsable del ilícito habría escapado de la localidad con la totalidad del dinero recaudado por las transacciones de los lotes irregulares.
Levi Jacobo Bastian Aguilar, uno de los compradores que resultó perjudicado por este esquema ilegal, explicó la situación financiera del caso de la siguiente manera: “Desde el año pasado se le ha pedido que nos devuelva el dinero, pero nos dijo que está en un fideicomiso. Hablamos de diversos montos, pero consideramos que recaudó alrededor de 2 millones de pesos, porque hay más personas que no han venido y que pidieron más de un terreno o esquinas, cuyos precios iban desde 90 mil, 120 mil y hasta 220 mil pesos”.
Por su parte, Brisa Alexandra Suárez Chi, otra de las ciudadanas que se encuentra dentro del grupo de las familias afectadas, relató el momento exacto en el que descubrieron las anomalías del proceso comercial: “Nos dijeron que no los tenía en ese momento, que estaban apalabrados, pero nos dimos cuenta de que no contaba ni siquiera con el papeleo de compraventa. Pedimos la devolución del dinero, pero solo nos ha dado largas”.
Solicitud de intervención de las autoridades en Quintana Roo
La problemática en torno a este presunto fraude inmobiliario en Bacalar se agravó de forma reciente debido a que los afectados fueron notificados de que Víctor Manuel “N” solicitó de manera repentina e imprevista su traslado laboral y residencial hacia el municipio costero de Tulum. Esta mudanza se realizó sin que el señalado ofreciera una explicación formal o técnica a los compradores sobre el estatus jurídico o la entrega física de los terrenos que presuntamente vendió a su nombre.
Los demandantes concluyeron sus declaraciones haciendo un llamado público urgente para que las autoridades del estado intervengan de forma expedita y esclarezcan las operaciones comerciales efectuadas bajo el cobijo de Antorcha Campesina. Las víctimas exigen que se rastree el dinero depositado, se frene la comercialización de estos lotes irregulares y se apliquen las sanciones penales correspondientes para evitar que más personas sufran un menoscabo económico bajo este modelo operativo de engaño en el sur de la entidad.
